Menu
For mæglere Log ind
Vestre Ringgade 198, 2. mf
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestre Ringgade 198, 2. mf

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1951
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1005 m²
Bebygget areal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.121 kr/m².2.377.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 33.143 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.269 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.239.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ringgade 198, 4. mf
8000 Aarhus C		65 m²0 m22-12-20242.100.000 kr.32.308 kr./m²
Vestre Ringgade 198, st. mf
8000 Aarhus C		65 m²0 m02-10-20242.099.000 kr.32.292 kr./m²
Vestre Ringgade 176, 1. th
8000 Aarhus C		65 m²214 m23-10-20241.998.000 kr.30.738 kr./m²
Vestre Ringgade 224, 5. th
8000 Aarhus C		64 m²211 m24-08-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Vestre Ringgade 174, st. th
8000 Aarhus C		66 m²230 m26-09-20251.960.000 kr.29.697 kr./m²
Vestre Ringgade 174, 2. th
8000 Aarhus C		66 m²230 m12-07-20242.025.000 kr.30.682 kr./m²
Vestre Ringgade 172, 1. tv
8000 Aarhus C		66 m²244 m28-08-20242.095.000 kr.31.742 kr./m²
Vestre Ringgade 198, 5. tv
8000 Aarhus C		68 m²0 m15-05-20242.175.000 kr.31.985 kr./m²
Vestre Ringgade 168, 3. th
8000 Aarhus C		66 m²273 m17-02-20252.775.000 kr.42.045 kr./m²
Vestre Ringgade 212, 5. tv
8000 Aarhus C		68 m²112 m09-12-20252.850.000 kr.41.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden