Vestre Ringgade 17

Villa · 76 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 620 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.802 kr/m².1.574.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.327.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,72 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1982Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Ringgade 63 4200 Slagelse	87 m²	410 m	21-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Vestre Ringgade 55 4200 Slagelse	100 m²	339 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Vestre Ringgade 61 4200 Slagelse	101 m²	395 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Hostrupsgade 4 4200 Slagelse	80 m²	100 m	06-06-2025	1.280.000 kr.	16.000 kr./m²
Marievangsvej 40 4200 Slagelse	76 m²	639 m	18-11-2025	2.145.000 kr.	28.224 kr./m²
Trekanten 11 4200 Slagelse	75 m²	603 m	08-09-2024	1.637.500 kr.	21.833 kr./m²
Nørrevoldgade 11 4200 Slagelse	80 m²	616 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Valbygårdsvej 59 4200 Slagelse	74 m²	1,1 km	31-08-2025	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Møllebakken 16 4200 Slagelse	85 m²	758 m	30-04-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Vestergade 30 4200 Slagelse	90 m²	454 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	16.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu