Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vestre Plantagevej 8

Villa · 146 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.353 kr/m².6.540.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.711.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,18 pct. siden jun. 2002
414k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20022.195.000 kr.I dag · vores estimat5.711.001 kr.Markedet · 1992934.254 kr.Markedet · 1993667.220 kr.Markedet · 1994940.532 kr.Markedet · 19951.078.210 kr.Markedet · 19961.363.494 kr.Markedet · 19971.166.832 kr.Markedet · 19981.779.886 kr.Markedet · 19991.367.582 kr.Markedet · 20001.032.950 kr.Markedet · 20011.631.842 kr.Markedet · 20021.718.712 kr.Markedet · 20031.930.996 kr.Markedet · 20042.111.598 kr.Markedet · 20052.320.670 kr.Markedet · 20063.203.094 kr.Markedet · 20074.197.646 kr.Markedet · 20083.244.412 kr.Markedet · 20092.655.448 kr.Markedet · 20102.473.532 kr.Markedet · 20112.516.018 kr.Markedet · 20122.803.054 kr.Markedet · 20132.203.140 kr.Markedet · 20142.524.632 kr.Markedet · 20152.877.368 kr.Markedet · 20162.567.556 kr.Markedet · 20172.852.694 kr.Markedet · 20183.442.242 kr.Markedet · 20193.280.036 kr.Markedet · 20203.891.046 kr.Markedet · 20214.250.936 kr.Markedet · 20224.709.960 kr.Markedet · 20234.461.176 kr.Markedet · 20244.692.878 kr.Markedet · 20254.763.104 kr.Markedet · 20265.815.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.711.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²42 m14-06-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²42 m11-05-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²
Vestre Plantagevej 3
2680 Solrød Strand		112 m²74 m23-10-20244.550.000 kr.40.625 kr./m²
Skovduevej 7
2680 Solrød Strand		145 m²26 m23-06-20265.500.000 kr.37.931 kr./m²
Vestre Uglevej 3
2680 Solrød Strand		146 m²135 m28-10-20245.350.000 kr.36.644 kr./m²
Spættevej 16
2680 Solrød Strand		142 m²283 m24-10-20246.500.000 kr.45.775 kr./m²
Drosselvej 23
2680 Solrød Strand		147 m²551 m15-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Maglevænget 2
2680 Solrød Strand		148 m²507 m06-01-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Skovhegnet 1
2680 Solrød Strand		143 m²471 m09-08-20256.500.000 kr.45.455 kr./m²
Stigårdsvej 17
2680 Solrød Strand		141 m²395 m04-11-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden