Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vestre Odinsvej 6

Villa · 213 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.403 kr/m².7.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.669.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,64 pct. siden jul. 2019
603k2,6M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20195.195.000 kr.I dag · vores estimat7.669.762 kr.Markedet · 19921.362.987 kr.Markedet · 1993973.410 kr.Markedet · 19941.372.146 kr.Markedet · 19951.573.005 kr.Markedet · 19961.989.207 kr.Markedet · 19971.702.296 kr.Markedet · 19982.596.683 kr.Markedet · 19991.995.171 kr.Markedet · 20001.506.975 kr.Markedet · 20012.380.701 kr.Markedet · 20022.507.436 kr.Markedet · 20032.817.138 kr.Markedet · 20043.080.619 kr.Markedet · 20053.385.635 kr.Markedet · 20064.673.007 kr.Markedet · 20076.123.963 kr.Markedet · 20084.733.286 kr.Markedet · 20093.874.044 kr.Markedet · 20103.608.646 kr.Markedet · 20113.670.629 kr.Markedet · 20124.089.387 kr.Markedet · 20133.214.170 kr.Markedet · 20143.683.196 kr.Markedet · 20154.197.804 kr.Markedet · 20163.745.818 kr.Markedet · 20174.161.807 kr.Markedet · 20185.021.901 kr.Markedet · 20194.785.258 kr.Markedet · 20205.676.663 kr.Markedet · 20216.201.708 kr.Markedet · 20226.871.380 kr.Markedet · 20236.508.428 kr.Markedet · 20246.846.459 kr.Markedet · 20256.948.912 kr.Markedet · 20268.484.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.669.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		203 m²189 m30-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Parkvænget 2
2680 Solrød Strand		214 m²158 m17-01-20248.075.000 kr.37.734 kr./m²
Lyngvej 15
2680 Solrød Strand		203 m²298 m11-08-20268.700.000 kr.42.857 kr./m²
Fyrrevej 19
2680 Solrød Strand		215 m²604 m21-02-20247.395.000 kr.34.395 kr./m²
Hedevej 22
2680 Solrød Strand		207 m²456 m10-02-202513.850.000 kr.66.908 kr./m²
Engvej 18
2680 Solrød Strand		196 m²79 m27-05-20243.600.000 kr.18.367 kr./m²
Strandvænget 5
2680 Solrød Strand		211 m²660 m04-03-202612.300.000 kr.58.294 kr./m²
Sandbakken 4
2680 Solrød Strand		204 m²516 m04-11-20247.595.000 kr.37.230 kr./m²
Egevej 8
2680 Solrød Strand		195 m²191 m09-11-20245.995.000 kr.30.744 kr./m²
Spurvevej 14
2680 Solrød Strand		196 m²312 m08-12-20246.925.000 kr.35.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden