Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Vestre Nørremarksvej 23

Landejendom · 187 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 80.854 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
80854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.147 kr/m².6.382.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)80854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.118.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,13 pct. siden jul. 2024
70k7,2M14,3M21,3M28,4M19931997200520082012201520182021202414. jul. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat4.118.796 kr.Markedet · 19931.602.777 kr.Markedet · 19941.072.445 kr.Markedet · 19951.234.200 kr.Markedet · 19973.933.171 kr.Markedet · 20003.230.051 kr.Markedet · 20011.617.737 kr.Markedet · 20051.358.555 kr.Markedet · 20061.796.696 kr.Markedet · 20078.425.846 kr.Markedet · 20082.494.580 kr.Markedet · 20095.572.226 kr.Markedet · 2010986.238 kr.Markedet · 20123.245.759 kr.Markedet · 20131.348.644 kr.Markedet · 2014157.267 kr.Markedet · 201525.980.658 kr.Markedet · 20162.127.312 kr.Markedet · 20171.511.895 kr.Markedet · 2018271.524 kr.Markedet · 20192.727.021 kr.Markedet · 20201.774.069 kr.Markedet · 20211.533.961 kr.Markedet · 20221.538.262 kr.Markedet · 20233.355.341 kr.Markedet · 20242.571.437 kr.Markedet · 202528.441.578 kr.Markedet · 20267.540.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.118.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²1,3 km02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²2,4 km26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²3,7 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²1,5 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²2,8 km25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²3,6 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²
Knarrebjergvej 20
5762 Vester Skerninge		131 m²2,1 km07-02-20262.062.500 kr.15.744 kr./m²
Stågerupvej 11
5762 Vester Skerninge		119 m²1,6 km08-07-20242.300.000 kr.19.328 kr./m²
Hundstrupvej 71
5762 Vester Skerninge		133 m²3,2 km25-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Lysbjergvej 30
5762 Vester Skerninge		251 m²3,7 km23-09-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden