Vestre Maltvej 14

Landejendom · 274 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 294.978 m², 7 værelser, opført i 1827. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 294978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.995 kr/m².3.594.000 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)294978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering8.327.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,45 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2023 · Alm. Salg: 32.587.231 kr.
I dag · vores estimat: 8.327.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, andet32.587.231 kr.
2022mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	726 m	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Farmervej 4, Maltbæk 6600 Vejen	336 m²	2,0 km	10-08-2024	6.995.000 kr.	20.818 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	2,4 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	5,6 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	6,6 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	5,8 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Asbovej 17, Læborg 6600 Vejen	208 m²	6,6 km	11-10-2023	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	6,1 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	176 m²	6,4 km	28-10-2024	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	9,4 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu