Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Vestre Langgade 31

Villa · 143 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.809 kr/m².1.530.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi c rimelig for 1940-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.732.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,84 pct. siden aug. 2004
200k703k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2004650.000 kr.30. sep. 20261.345.000 kr.I dag · vores estimat1.732.916 kr.Markedet · 1992306.878 kr.Markedet · 1993583.440 kr.Markedet · 1994617.474 kr.Markedet · 1995672.386 kr.Markedet · 1996248.534 kr.Markedet · 1997587.444 kr.Markedet · 1998493.779 kr.Markedet · 1999653.653 kr.Markedet · 2000654.511 kr.Markedet · 2001763.191 kr.Markedet · 2002822.536 kr.Markedet · 20031.075.217 kr.Markedet · 2004867.009 kr.Markedet · 20051.117.116 kr.Markedet · 2006528.671 kr.Markedet · 2007684.255 kr.Markedet · 20081.191.619 kr.Markedet · 20091.222.793 kr.Markedet · 20102.211.924 kr.Markedet · 20111.015.157 kr.Markedet · 20121.129.128 kr.Markedet · 2013698.555 kr.Markedet · 2014526.383 kr.Markedet · 20151.315.886 kr.Markedet · 20161.125.124 kr.Markedet · 20171.167.309 kr.Markedet · 20181.096.953 kr.Markedet · 20191.076.933 kr.Markedet · 20202.006.147 kr.Markedet · 20211.816.386 kr.Markedet · 20221.748.461 kr.Markedet · 20231.299.584 kr.Markedet · 20241.717.573 kr.Markedet · 20251.732.016 kr.Markedet · 20261.699.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2004 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakkevej 40
8643 Ans By		141 m²505 m08-09-20241.645.000 kr.11.667 kr./m²
Kærsangervej 8
8643 Ans By		143 m²674 m28-03-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Hedelyngen 8
8643 Ans By		136 m²285 m07-06-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Lærkevej 9
8643 Ans By		138 m²404 m26-04-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Kærsangervej 28
8643 Ans By		143 m²789 m27-10-20251.695.000 kr.11.853 kr./m²
Lærkevej 8
8643 Ans By		135 m²366 m17-10-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Lærkevej 12
8643 Ans By		135 m²393 m13-03-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²704 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Kærsangervej 7
8643 Ans By		150 m²576 m08-11-20231.515.000 kr.10.100 kr./m²
Rugvænget 26
8643 Ans By		146 m²827 m25-07-20251.650.000 kr.11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden