Vestre Lærkevej 8

Villa · 138 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 565 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.771 kr/m².7.159.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering5.842.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+604,35 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1996 · Alm. Salg: 391.000 kr.
25. sep. 1997 · Alm. Salg: 829.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.842.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Ejerskifte829.500 kr.
Bygget
1996dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997391.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 9 2680 Solrød Strand	140 m²	38 m	08-05-2025	5.395.000 kr.	38.536 kr./m²
Mosevej 3 2680 Solrød Strand	133 m²	43 m	04-01-2024	4.275.000 kr.	32.143 kr./m²
Koglevej 19 2680 Solrød Strand	137 m²	466 m	19-05-2026	11.750.000 kr.	85.766 kr./m²
Poppelvej 1A 2680 Solrød Strand	132 m²	191 m	23-06-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Ved Volden 16 2680 Solrød Strand	139 m²	482 m	04-06-2025	4.800.000 kr.	34.532 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	387 m	26-06-2026	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	387 m	07-11-2025	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Birkevej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	472 m	11-04-2024	8.825.000 kr.	62.589 kr./m²
Ved Volden 14 2680 Solrød Strand	134 m²	473 m	26-08-2025	6.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Stigårdsvej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	572 m	04-11-2025	9.250.000 kr.	65.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu