Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vestre Ibsvej 16

Villa · 163 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
799 m²
Indbygget garage
30 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.400 kr/m².4.968.440 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.751.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1006,00 pct. siden jun. 1997
462k2,0M3,6M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020248. jun. 1997520.000 kr.I dag · vores estimat5.751.208 kr.Markedet · 19921.043.037 kr.Markedet · 1993744.910 kr.Markedet · 19941.050.046 kr.Markedet · 19951.203.755 kr.Markedet · 19961.522.257 kr.Markedet · 19971.302.696 kr.Markedet · 19981.987.133 kr.Markedet · 19991.526.821 kr.Markedet · 20001.153.225 kr.Markedet · 20011.821.851 kr.Markedet · 20021.918.836 kr.Markedet · 20032.155.838 kr.Markedet · 20042.357.469 kr.Markedet · 20052.590.885 kr.Markedet · 20063.576.057 kr.Markedet · 20074.686.413 kr.Markedet · 20083.622.186 kr.Markedet · 20092.964.644 kr.Markedet · 20102.761.546 kr.Markedet · 20112.808.979 kr.Markedet · 20123.129.437 kr.Markedet · 20132.459.670 kr.Markedet · 20142.818.596 kr.Markedet · 20153.212.404 kr.Markedet · 20162.866.518 kr.Markedet · 20173.184.857 kr.Markedet · 20183.843.051 kr.Markedet · 20193.661.958 kr.Markedet · 20204.344.113 kr.Markedet · 20214.745.908 kr.Markedet · 20225.258.380 kr.Markedet · 20234.980.628 kr.Markedet · 20245.239.309 kr.Markedet · 20255.317.712 kr.Markedet · 20266.492.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1997 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
5.751.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998520.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ibsvej 25
2680 Solrød Strand		179 m²86 m15-04-20243.584.400 kr.20.025 kr./m²
Vestre Ibsvej 4
2680 Solrød Strand		120 m²168 m08-05-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Vestre Ibsvej 9
2680 Solrød Strand		112 m²125 m30-09-20265.660.000 kr.50.536 kr./m²
Vestre Ibsvej 9
2680 Solrød Strand		112 m²125 m04-08-20265.660.000 kr.50.536 kr./m²
Stjernevænget 5
2680 Solrød Strand		164 m²163 m18-03-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Solvænget 39
2680 Solrød Strand		166 m²99 m02-02-20244.050.000 kr.24.398 kr./m²
Solvænget 43
2680 Solrød Strand		158 m²108 m31-08-20264.950.000 kr.31.329 kr./m²
Solvænget 43
2680 Solrød Strand		158 m²108 m13-07-20264.950.000 kr.31.329 kr./m²
Solvænget 53
2680 Solrød Strand		159 m²171 m23-08-20244.660.000 kr.29.308 kr./m²
Vestre Grootsvej 14
2680 Solrød Strand		170 m²68 m30-04-20256.220.000 kr.36.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden