Brøndbyøstervej 80A, 2605 Brøndby — Rækkehus · 130 m² · bygget 2027 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 150 m², 5 værelser, opført i 2027. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2027
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: 1
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.929 kr/m².4.053.500 kr.
2Vores vurdering4.833.325 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.295.000 kr / Estimat: 5.363.839 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027Bygget
2025okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2027

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstens Boulevard 11 2605 Brøndby	123 m²	79 m	22-04-2026	4.425.000 kr.	35.976 kr./m²
Højstens Boulevard 13 2605 Brøndby	122 m²	76 m	13-09-2025	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Højstens Boulevard 7 2605 Brøndby	120 m²	86 m	09-12-2025	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Jægerdammen 22 2605 Brøndby	140 m²	227 m	15-03-2025	4.355.000 kr.	31.107 kr./m²
Bryggerdammen 3 2605 Brøndby	140 m²	228 m	25-02-2024	4.175.000 kr.	29.821 kr./m²
Jægerdammen 28 2605 Brøndby	140 m²	242 m	10-12-2024	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Bryggerdammen 19 2605 Brøndby	140 m²	249 m	04-05-2024	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Ved Lindelund 133 2605 Brøndby	130 m²	871 m	07-12-2023	3.695.000 kr.	28.423 kr./m²
Ved Lindelund 139 2605 Brøndby	130 m²	871 m	24-07-2024	4.095.000 kr.	31.500 kr./m²
Ved Lindelund 5 2605 Brøndby	130 m²	873 m	02-04-2024	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu