Vestre Boulevard 56, 7200 Grindsted — Villa · 134 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.216 kr/m².1.476.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.424.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	40 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	81 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	263 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Vestre Boulevard 46 7200 Grindsted	170 m²	100 m	18-09-2025	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²
Ahornvej 12 7200 Grindsted	130 m²	123 m	17-12-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Tjørnevej 21 7200 Grindsted	129 m²	132 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Krogagervej 36 7200 Grindsted	134 m²	495 m	06-10-2025	1.285.000 kr.	9.590 kr./m²
Tinghusgade 25 7200 Grindsted	124 m²	188 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Søndre Boulevard 329 7200 Grindsted	138 m²	634 m	17-09-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Søndervold 274 7200 Grindsted	142 m²	495 m	22-04-2025	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu