Tinghusgade 25

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.182 kr/m².1.368.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinghusgade gns: 9.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.718 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.202.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,31 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevangen 1 7200 Grindsted	118 m²	176 m	22-04-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Ahornvej 12 7200 Grindsted	130 m²	180 m	17-12-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Jorden Rundt 13 7200 Grindsted	124 m²	576 m	29-01-2025	1.535.000 kr.	12.379 kr./m²
Sydtoften 47 7200 Grindsted	125 m²	527 m	11-04-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Tjørnevej 21 7200 Grindsted	129 m²	279 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	119 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	70 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	154 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	282 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Vestre Boulevard 56 7200 Grindsted	134 m²	188 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu