Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vestre Bakkevej 7

Villa · 286 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.495 m², 10 værelser, opført i 1935. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.803 kr/m².4.351.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.048.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,79 pct. siden apr. 1999
237k2,1M3,9M5,7M7,5M19921997200120062010201420182022202613. apr. 19992.383.868 kr.I dag · vores estimat5.048.738 kr.Markedet · 1992898.326 kr.Markedet · 1994461.890 kr.Markedet · 1995237.380 kr.Markedet · 19961.421.706 kr.Markedet · 19971.778.062 kr.Markedet · 19982.002.000 kr.Markedet · 19991.751.464 kr.Markedet · 20002.499.926 kr.Markedet · 20012.545.400 kr.Markedet · 20022.296.580 kr.Markedet · 20032.170.740 kr.Markedet · 20053.737.734 kr.Markedet · 20064.465.890 kr.Markedet · 20072.574.000 kr.Markedet · 20082.371.798 kr.Markedet · 20093.454.594 kr.Markedet · 20101.349.920 kr.Markedet · 20113.048.760 kr.Markedet · 20123.867.578 kr.Markedet · 20135.868.434 kr.Markedet · 20142.998.424 kr.Markedet · 20154.334.616 kr.Markedet · 20163.032.458 kr.Markedet · 20173.715.998 kr.Markedet · 20184.803.084 kr.Markedet · 20193.796.078 kr.Markedet · 20207.319.312 kr.Markedet · 20214.630.054 kr.Markedet · 20225.035.030 kr.Markedet · 20233.575.000 kr.Markedet · 20244.829.682 kr.Markedet · 20252.795.936 kr.Markedet · 20263.329.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1999 · Alm. Salg
2.383.868 kr.
I dag · vores estimat
5.048.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg2.383.868 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevangen 9
8900 Randers C		265 m²91 m17-08-20259.500.000 kr.35.849 kr./m²
Nyvangsvej 38
8900 Randers C		308 m²396 m18-08-20242.850.000 kr.9.253 kr./m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²229 m30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²236 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²262 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²675 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²255 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²170 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²1,2 km11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²1,5 km05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden