Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vestre Bakkevej 26

Villa · 234 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.318 m², 8 værelser, opført i 1939. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.703 kr/m².4.229.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.018.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,23 pct. siden dec. 2000
194k1,7M3,2M4,6M6,1M19921997200120062010201420182022202618. dec. 20001.800.000 kr.I dag · vores estimat4.018.077 kr.Markedet · 1992734.994 kr.Markedet · 1994377.910 kr.Markedet · 1995194.220 kr.Markedet · 19961.163.214 kr.Markedet · 19971.454.778 kr.Markedet · 19981.638.000 kr.Markedet · 19991.433.016 kr.Markedet · 20002.045.394 kr.Markedet · 20012.082.600 kr.Markedet · 20021.879.020 kr.Markedet · 20031.776.060 kr.Markedet · 20053.058.146 kr.Markedet · 20063.653.910 kr.Markedet · 20072.106.000 kr.Markedet · 20081.940.562 kr.Markedet · 20092.826.486 kr.Markedet · 20101.104.480 kr.Markedet · 20112.494.440 kr.Markedet · 20123.164.382 kr.Markedet · 20134.801.446 kr.Markedet · 20142.453.256 kr.Markedet · 20153.546.504 kr.Markedet · 20162.481.102 kr.Markedet · 20173.040.362 kr.Markedet · 20183.929.796 kr.Markedet · 20193.105.882 kr.Markedet · 20205.988.528 kr.Markedet · 20213.788.226 kr.Markedet · 20224.119.570 kr.Markedet · 20232.925.000 kr.Markedet · 20243.951.558 kr.Markedet · 20252.287.584 kr.Markedet · 20262.724.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2000 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.018.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²245 m30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²238 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²169 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Egevangen 9
8900 Randers C		265 m²190 m17-08-20259.500.000 kr.35.849 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²735 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²210 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²1,6 km05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²1,4 km11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²1,3 km04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²424 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden