Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vestre Alle 9, 1. th.

Ejerlejlighed · 117 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m². Beliggende i 851 (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
851

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
2005 m²
Bebygget areal
415 m²
Erhvervsareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.266 kr/m².1.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 20.168 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,39 pct. siden nov. 1996
405k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. nov. 1996575.000 kr.3. jul. 2006600.000 kr.21. maj 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat2.117.380 kr.Markedet · 1992581.841 kr.Markedet · 1993516.321 kr.Markedet · 1994541.710 kr.Markedet · 1995681.408 kr.Markedet · 1996727.155 kr.Markedet · 1997669.357 kr.Markedet · 1998713.700 kr.Markedet · 19991.008.423 kr.Markedet · 20001.076.751 kr.Markedet · 20011.073.592 kr.Markedet · 20021.138.059 kr.Markedet · 20031.106.703 kr.Markedet · 20041.279.044 kr.Markedet · 20051.261.611 kr.Markedet · 20061.748.565 kr.Markedet · 20071.808.469 kr.Markedet · 20081.642.446 kr.Markedet · 20091.784.601 kr.Markedet · 20101.576.926 kr.Markedet · 20111.637.649 kr.Markedet · 20121.677.897 kr.Markedet · 20132.108.925 kr.Markedet · 20141.859.247 kr.Markedet · 20152.006.433 kr.Markedet · 20162.251.782 kr.Markedet · 20172.401.776 kr.Markedet · 20182.611.557 kr.Markedet · 20192.507.193 kr.Markedet · 20202.501.577 kr.Markedet · 20212.720.133 kr.Markedet · 20222.798.289 kr.Markedet · 20232.507.193 kr.Markedet · 20242.512.809 kr.Markedet · 20252.611.791 kr.Markedet · 20262.466.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1996 · Alm. Salg
575.000 kr.
3. jul. 2006 · Alm. Salg
600.000 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.250.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 7, 3. th
9000 Aalborg		115 m²19 m13-02-20251.655.000 kr.14.391 kr./m²
Vestre Alle 46, st.
9000 Aalborg		119 m²409 m07-10-20232.400.000 kr.20.168 kr./m²
Vestre Alle 3, 4. th
9000 Aalborg		97 m²60 m25-03-20251.450.000 kr.14.948 kr./m²
Vestre Alle 3, 2. tv
9000 Aalborg		96 m²60 m28-02-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Vestre Alle 11, 4. tv
9000 Aalborg		87 m²20 m23-10-20231.550.000 kr.17.816 kr./m²
Vestre Alle 9, 4. tv
9000 Aalborg		86 m²0 m02-09-20251.240.000 kr.14.419 kr./m²
Rostrupsvej 9, 1.
9000 Aalborg		120 m²218 m06-07-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Provstejorden 22, 1. tv
9000 Aalborg		114 m²512 m01-05-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Provstejorden 22, 2. tv
9000 Aalborg		114 m²512 m01-04-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Provstejorden 24, 2. th
9000 Aalborg		114 m²531 m12-12-20231.800.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden