Vestre Alle 5

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.502 kr/m².1.259.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 10.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²+22,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.027.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 1 7760 Hurup Thy	112 m²	36 m	18-05-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Fuglebakken 9 7760 Hurup Thy	155 m²	337 m	16-05-2024	775.000 kr.	5.000 kr./m²
Vibevej 6 7760 Hurup Thy	153 m²	280 m	29-05-2025	1.522.500 kr.	9.951 kr./m²
Birkevej 6 7760 Hurup Thy	149 m²	95 m	12-02-2026	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Bygvænget 16 7760 Hurup Thy	152 m²	395 m	04-11-2025	900.000 kr.	5.921 kr./m²
Fuglebakken 31 7760 Hurup Thy	150 m²	316 m	26-09-2025	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Thyrasvej 17 7760 Hurup Thy	156 m²	736 m	06-10-2025	2.125.000 kr.	13.622 kr./m²
Nørre Alle 6 7760 Hurup Thy	154 m²	857 m	27-11-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	316 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Lærkevej 12 7760 Hurup Thy	142 m²	360 m	19-11-2023	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu