Vestre Alle 11, 7800 Skive — Villa · 123 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.003 kr/m².1.417.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 12.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+5,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering1.274.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,90 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1996 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 10 7800 Skive	125 m²	62 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Vestre Alle 18 7800 Skive	170 m²	27 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Sjællandsgade 11 7800 Skive	121 m²	280 m	21-09-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Samsøgade 10 7800 Skive	126 m²	230 m	22-01-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Norgaardsvej 98 7800 Skive	118 m²	326 m	26-03-2024	765.000 kr.	6.483 kr./m²
Allegade 7 7800 Skive	126 m²	532 m	10-03-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Hvitfeltsgade 7 7800 Skive	130 m²	296 m	02-12-2024	1.205.000 kr.	9.269 kr./m²
Holstebrovej 55 7800 Skive	112 m²	268 m	30-08-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Kühls Alle 15 7800 Skive	116 m²	639 m	11-12-2023	1.135.000 kr.	9.784 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	277 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu