Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vestparken 93

Villa · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.648 kr/m².1.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 10.043 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.245.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,18 pct. siden sep. 2022
106k476k847k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.245.025 kr.Markedet · 1992512.616 kr.Markedet · 1993522.412 kr.Markedet · 1994585.032 kr.Markedet · 1995106.020 kr.Markedet · 1996434.124 kr.Markedet · 1997678.652 kr.Markedet · 1998591.232 kr.Markedet · 1999697.500 kr.Markedet · 2000799.676 kr.Markedet · 2001707.420 kr.Markedet · 2002495.380 kr.Markedet · 2003732.344 kr.Markedet · 2004144.708 kr.Markedet · 2005903.092 kr.Markedet · 2006534.440 kr.Markedet · 2007775.000 kr.Markedet · 20081.140.304 kr.Markedet · 20091.068.136 kr.Markedet · 20101.587.572 kr.Markedet · 20111.040.360 kr.Markedet · 2012872.092 kr.Markedet · 20131.265.792 kr.Markedet · 2014702.460 kr.Markedet · 2015747.100 kr.Markedet · 2016656.456 kr.Markedet · 2017790.624 kr.Markedet · 20181.082.024 kr.Markedet · 2019986.916 kr.Markedet · 20201.040.484 kr.Markedet · 20211.124.556 kr.Markedet · 20221.215.324 kr.Markedet · 20231.337.464 kr.Markedet · 20241.381.484 kr.Markedet · 20251.315.144 kr.Markedet · 20261.566.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 101
6840 Oksbøl		123 m²207 m02-03-20241.320.000 kr.10.732 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²122 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Vestparken 105
6840 Oksbøl		120 m²172 m11-02-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Vestparken 95
6840 Oksbøl		117 m²74 m18-02-20251.175.000 kr.10.043 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²47 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²296 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²143 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²235 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²200 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²258 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden