Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vestparken 73

Villa · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.648 kr/m².1.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 10.043 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.253.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,20 pct. siden apr. 2019
102k457k813k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019875.000 kr.I dag · vores estimat1.253.000 kr.Markedet · 1992491.946 kr.Markedet · 1993501.347 kr.Markedet · 1994561.442 kr.Markedet · 1995101.745 kr.Markedet · 1996416.619 kr.Markedet · 1997651.287 kr.Markedet · 1998567.392 kr.Markedet · 1999669.375 kr.Markedet · 2000767.431 kr.Markedet · 2001678.895 kr.Markedet · 2002475.405 kr.Markedet · 2003702.814 kr.Markedet · 2004138.873 kr.Markedet · 2005866.677 kr.Markedet · 2006512.890 kr.Markedet · 2007743.750 kr.Markedet · 20081.094.324 kr.Markedet · 20091.025.066 kr.Markedet · 20101.523.557 kr.Markedet · 2011998.410 kr.Markedet · 2012836.927 kr.Markedet · 20131.214.752 kr.Markedet · 2014674.135 kr.Markedet · 2015716.975 kr.Markedet · 2016629.986 kr.Markedet · 2017758.744 kr.Markedet · 20181.038.394 kr.Markedet · 2019947.121 kr.Markedet · 2020998.529 kr.Markedet · 20211.079.211 kr.Markedet · 20221.166.319 kr.Markedet · 20231.283.534 kr.Markedet · 20241.325.779 kr.Markedet · 20251.262.114 kr.Markedet · 20261.503.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 105
6840 Oksbøl		120 m²116 m11-02-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Vestparken 95
6840 Oksbøl		117 m²93 m18-02-20251.175.000 kr.10.043 kr./m²
Vestparken 101
6840 Oksbøl		123 m²161 m02-03-20241.320.000 kr.10.732 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²89 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²73 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²302 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²57 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²255 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²219 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²157 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden