Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vestparken 61

Villa · 199 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.217 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.349 kr/m².1.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 10.043 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.020.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,65 pct. siden jan. 2021
170k765k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat2.020.178 kr.Markedet · 1992822.666 kr.Markedet · 1993838.387 kr.Markedet · 1994938.882 kr.Markedet · 1995170.145 kr.Markedet · 1996696.699 kr.Markedet · 19971.089.127 kr.Markedet · 1998948.832 kr.Markedet · 19991.119.375 kr.Markedet · 20001.283.351 kr.Markedet · 20011.135.295 kr.Markedet · 2002795.005 kr.Markedet · 20031.175.294 kr.Markedet · 2004232.233 kr.Markedet · 20051.449.317 kr.Markedet · 2006857.690 kr.Markedet · 20071.243.750 kr.Markedet · 20081.830.004 kr.Markedet · 20091.714.186 kr.Markedet · 20102.547.797 kr.Markedet · 20111.669.610 kr.Markedet · 20121.399.567 kr.Markedet · 20132.031.392 kr.Markedet · 20141.127.335 kr.Markedet · 20151.198.975 kr.Markedet · 20161.053.506 kr.Markedet · 20171.268.824 kr.Markedet · 20181.736.474 kr.Markedet · 20191.583.841 kr.Markedet · 20201.669.809 kr.Markedet · 20211.804.731 kr.Markedet · 20221.950.399 kr.Markedet · 20232.146.414 kr.Markedet · 20242.217.059 kr.Markedet · 20252.110.594 kr.Markedet · 20262.514.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 81
6840 Oksbøl		194 m²141 m08-11-20252.595.000 kr.13.376 kr./m²
Vestparken 43
6840 Oksbøl		198 m²483 m12-06-20251.720.000 kr.8.687 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²162 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²508 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 39
6840 Oksbøl		230 m²565 m06-10-20251.700.000 kr.7.391 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²316 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²543 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²373 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²574 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²272 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden