Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vestparken 54

Villa · 268 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.265 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.081 kr/m².1.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 10.043 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk268 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.516.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,86 pct. siden jan. 2020
229k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.135.000 kr.I dag · vores estimat2.516.291 kr.Markedet · 19921.107.912 kr.Markedet · 19931.129.084 kr.Markedet · 19941.264.424 kr.Markedet · 1995229.140 kr.Markedet · 1996938.268 kr.Markedet · 19971.466.764 kr.Markedet · 19981.277.824 kr.Markedet · 19991.507.500 kr.Markedet · 20001.728.332 kr.Markedet · 20011.528.940 kr.Markedet · 20021.070.660 kr.Markedet · 20031.582.808 kr.Markedet · 2004312.756 kr.Markedet · 20051.951.844 kr.Markedet · 20061.155.080 kr.Markedet · 20071.675.000 kr.Markedet · 20082.464.528 kr.Markedet · 20092.308.552 kr.Markedet · 20103.431.204 kr.Markedet · 20112.248.520 kr.Markedet · 20121.884.844 kr.Markedet · 20132.735.744 kr.Markedet · 20141.518.220 kr.Markedet · 20151.614.700 kr.Markedet · 20161.418.792 kr.Markedet · 20171.708.768 kr.Markedet · 20182.338.568 kr.Markedet · 20192.133.012 kr.Markedet · 20202.248.788 kr.Markedet · 20212.430.492 kr.Markedet · 20222.626.668 kr.Markedet · 20232.890.648 kr.Markedet · 20242.985.788 kr.Markedet · 20252.842.408 kr.Markedet · 20263.386.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 39
6840 Oksbøl		230 m²376 m06-10-20251.700.000 kr.7.391 kr./m²
Vestparken 81
6840 Oksbøl		194 m²76 m08-11-20252.595.000 kr.13.376 kr./m²
Vestparken 43
6840 Oksbøl		198 m²292 m12-06-20251.720.000 kr.8.687 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²29 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²321 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²132 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²354 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²212 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²384 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Kirkegade 38
6840 Oksbøl		259 m²1,5 km21-10-20241.925.000 kr.7.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden