Vestparken 49

Villa · 174 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 891 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.281 kr/m².2.811.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestparken gns: 18.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+47,00 pct.
3Vores vurdering3.134.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+747,06 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 325.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.134.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020370.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020325.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 14 6740 Bramming	141 m²	110 m	25-10-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Stejlgårdsparken 122 6740 Bramming	176 m²	373 m	17-12-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Gabelsparken 62 6740 Bramming	170 m²	342 m	18-12-2024	2.340.000 kr.	13.765 kr./m²
Stejlgårdsparken 56 6740 Bramming	167 m²	329 m	27-05-2024	3.248.000 kr.	19.449 kr./m²
Stejlgårdsparken 24 6740 Bramming	187 m²	178 m	27-03-2025	3.087.500 kr.	16.511 kr./m²
Stejlgårdsparken 66 6740 Bramming	187 m²	254 m	23-05-2024	3.248.000 kr.	17.369 kr./m²
Egevænget 11 6740 Bramming	174 m²	877 m	20-11-2024	1.448.000 kr.	8.322 kr./m²
Stejlgårdsparken 172 6740 Bramming	183 m²	475 m	17-02-2025	3.741.500 kr.	20.445 kr./m²
Stejlgårdsparken 112 6740 Bramming	187 m²	460 m	25-11-2025	3.325.000 kr.	17.781 kr./m²
Gabelsparken 46 6740 Bramming	158 m²	342 m	10-09-2025	2.130.000 kr.	13.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu