Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vestparken 46

Villa · 101 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
887.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.648 kr/m².1.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 10.043 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.142.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,62 pct. siden mar. 2022
86k388k690k991k1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022895.000 kr.I dag · vores estimat1.142.162 kr.Markedet · 1992417.534 kr.Markedet · 1993425.513 kr.Markedet · 1994476.518 kr.Markedet · 199586.355 kr.Markedet · 1996353.601 kr.Markedet · 1997552.773 kr.Markedet · 1998481.568 kr.Markedet · 1999568.125 kr.Markedet · 2000651.349 kr.Markedet · 2001576.205 kr.Markedet · 2002403.495 kr.Markedet · 2003596.506 kr.Markedet · 2004117.867 kr.Markedet · 2005735.583 kr.Markedet · 2006435.310 kr.Markedet · 2007631.250 kr.Markedet · 2008928.796 kr.Markedet · 2009870.014 kr.Markedet · 20101.293.103 kr.Markedet · 2011847.390 kr.Markedet · 2012710.333 kr.Markedet · 20131.031.008 kr.Markedet · 2014572.165 kr.Markedet · 2015608.525 kr.Markedet · 2016534.694 kr.Markedet · 2017643.976 kr.Markedet · 2018881.326 kr.Markedet · 2019803.859 kr.Markedet · 2020847.491 kr.Markedet · 2021915.969 kr.Markedet · 2022989.901 kr.Markedet · 20231.089.386 kr.Markedet · 20241.125.241 kr.Markedet · 20251.071.206 kr.Markedet · 20261.276.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 95
6840 Oksbøl		117 m²220 m18-02-20251.175.000 kr.10.043 kr./m²
Vestparken 105
6840 Oksbøl		120 m²258 m11-02-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Vestparken 101
6840 Oksbøl		123 m²304 m02-03-20241.320.000 kr.10.732 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²232 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²166 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²135 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²100 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²136 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²106 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²247 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden