Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vestparken 35

Villa · 220 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.068 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.349 kr/m².1.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 10.043 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.172.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,21 pct. siden mar. 2022
188k845k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.735.000 kr.I dag · vores estimat2.172.363 kr.Markedet · 1992909.480 kr.Markedet · 1993926.860 kr.Markedet · 19941.037.960 kr.Markedet · 1995188.100 kr.Markedet · 1996770.220 kr.Markedet · 19971.204.060 kr.Markedet · 19981.048.960 kr.Markedet · 19991.237.500 kr.Markedet · 20001.418.780 kr.Markedet · 20011.255.100 kr.Markedet · 2002878.900 kr.Markedet · 20031.299.320 kr.Markedet · 2004256.740 kr.Markedet · 20051.602.260 kr.Markedet · 2006948.200 kr.Markedet · 20071.375.000 kr.Markedet · 20082.023.120 kr.Markedet · 20091.895.080 kr.Markedet · 20102.816.660 kr.Markedet · 20111.845.800 kr.Markedet · 20121.547.260 kr.Markedet · 20132.245.760 kr.Markedet · 20141.246.300 kr.Markedet · 20151.325.500 kr.Markedet · 20161.164.680 kr.Markedet · 20171.402.720 kr.Markedet · 20181.919.720 kr.Markedet · 20191.750.980 kr.Markedet · 20201.846.020 kr.Markedet · 20211.995.180 kr.Markedet · 20222.156.220 kr.Markedet · 20232.372.920 kr.Markedet · 20242.451.020 kr.Markedet · 20252.333.320 kr.Markedet · 20262.779.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 39
6840 Oksbøl		230 m²112 m06-10-20251.700.000 kr.7.391 kr./m²
Vestparken 43
6840 Oksbøl		198 m²74 m12-06-20251.720.000 kr.8.687 kr./m²
Vestparken 81
6840 Oksbøl		194 m²326 m08-11-20252.595.000 kr.13.376 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²45 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²304 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²81 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²147 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²132 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²134 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²252 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden