Vestparken 12, Feldborg, 7540 Haderup — Villa · 169 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 981 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.906 kr/m² × 169 m².998.114 kr.
2Vores vurdering1.315.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1406,20 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2007 · Alm. Salg: 87.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200887.350 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 18, Feldborg 7540 Haderup	110 m²	92 m	02-11-2025	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Egevej 2, Feldborg 7540 Haderup	175 m²	476 m	10-07-2025	1.225.000 kr.	7.000 kr./m²
Langgade 36, Feldborg 7540 Haderup	142 m²	490 m	12-02-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Ahornvej 13, Feldborg 7540 Haderup	138 m²	610 m	11-03-2024	815.000 kr.	5.906 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg 7540 Haderup	199 m²	845 m	21-04-2024	1.125.000 kr.	5.653 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg 7540 Haderup	137 m²	840 m	03-11-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Egevej 6, Feldborg 7540 Haderup	127 m²	522 m	12-01-2025	750.000 kr.	5.906 kr./m²
Mølleparken 17, Feldborg 7540 Haderup	220 m²	835 m	03-07-2024	1.870.000 kr.	8.500 kr./m²
Mølleparken 30, Feldborg 7540 Haderup	120 m²	945 m	21-08-2025	876.000 kr.	7.300 kr./m²
Bredgade 77, Feldborg 7540 Haderup	222 m²	914 m	25-06-2026	1.525.000 kr.	6.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu