Vestmarksvej 18

Fritidshus · 62 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 988 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.862 kr/m².1.367.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestmarksvej gns: 24.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.511 kr/m²+34,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.866.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+290,38 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg: 478.000 kr.
13. jul. 2008 · Alm. Salg: 478.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022478.000 kr.
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022478.000 kr.
1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maagevej 3 9300 Sæby	66 m²	50 m	14-06-2026	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²
Haulundsvej 41 9300 Sæby	65 m²	212 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Nordre Strandvej 16 9300 Sæby	59 m²	273 m	29-08-2024	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Nordre Strandvej 23 9300 Sæby	59 m²	333 m	03-03-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Haulundsvej 60 9300 Sæby	58 m²	283 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	27.155 kr./m²
Vikingvej 18 9300 Sæby	61 m²	797 m	27-11-2023	995.000 kr.	16.311 kr./m²
Nordre Strandvej 66 9300 Sæby	57 m²	576 m	19-02-2024	680.000 kr.	11.930 kr./m²
Maagevej 1 9300 Sæby	52 m²	43 m	11-12-2025	1.110.000 kr.	21.346 kr./m²
Strandvej 122 9300 Sæby	70 m²	318 m	17-09-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Strandvej 126 9300 Sæby	70 m²	359 m	01-07-2026	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu