Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vestervoldgade 26, 1.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 6 værelser, opført i 1874, renoveret i 2023. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
365 m²
Bebygget areal
266 m²
Erhvervsareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.211 kr/m².3.056.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervoldgade gns: 19.452 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.567.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,71 pct. siden maj 2016
227k9,9M19,6M29,3M39,1M19921996200020042008201220162020202417. maj 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat2.567.474 kr.Markedet · 19926.238.499 kr.Markedet · 19938.339.569 kr.Markedet · 1994467.647 kr.Markedet · 1995619.726 kr.Markedet · 1996578.976 kr.Markedet · 1997757.298 kr.Markedet · 19981.080.527 kr.Markedet · 19993.797.900 kr.Markedet · 20001.741.492 kr.Markedet · 20011.623.643 kr.Markedet · 2002961.211 kr.Markedet · 200318.915.824 kr.Markedet · 20045.888.864 kr.Markedet · 20052.525.033 kr.Markedet · 20063.028.051 kr.Markedet · 20071.392.346 kr.Markedet · 20085.184.215 kr.Markedet · 20093.481.517 kr.Markedet · 20104.065.709 kr.Markedet · 20112.716.721 kr.Markedet · 20121.541.817 kr.Markedet · 20132.661.464 kr.Markedet · 20141.674.499 kr.Markedet · 20152.689.500 kr.Markedet · 20161.474.824 kr.Markedet · 20173.328.949 kr.Markedet · 20181.878.249 kr.Markedet · 20193.457.556 kr.Markedet · 20203.386.814 kr.Markedet · 20214.491.628 kr.Markedet · 20224.314.284 kr.Markedet · 20235.280.222 kr.Markedet · 20243.377.686 kr.Markedet · 20253.461.142 kr.Markedet · 20264.003.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.567.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²62 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²88 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vestervoldgade 47, 2. th
5800 Nyborg		187 m²91 m03-03-20243.875.000 kr.20.722 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²242 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²230 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²236 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Adelgade 9, st. th
5800 Nyborg		145 m²144 m09-10-20262.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²236 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Christianslundsvej 42, st.
5800 Nyborg		184 m²666 m08-04-20262.125.000 kr.11.549 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²183 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden