Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vestervoldgade 18, 1.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 5 værelser, opført i 1893, renoveret i 1987. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.170 kr/m².3.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervoldgade gns: 19.452 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.044.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,11 pct. siden nov. 2024
199k8,7M17,2M25,7M34,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat3.044.884 kr.Markedet · 19925.473.039 kr.Markedet · 19937.316.309 kr.Markedet · 1994410.267 kr.Markedet · 1995543.686 kr.Markedet · 1996507.936 kr.Markedet · 1997664.378 kr.Markedet · 1998947.947 kr.Markedet · 19993.331.900 kr.Markedet · 20001.527.812 kr.Markedet · 20011.424.423 kr.Markedet · 2002843.271 kr.Markedet · 200316.594.864 kr.Markedet · 20046.619.613 kr.Markedet · 20052.215.213 kr.Markedet · 20062.656.511 kr.Markedet · 20071.221.506 kr.Markedet · 20081.552.265 kr.Markedet · 20093.054.337 kr.Markedet · 20103.566.849 kr.Markedet · 20112.383.381 kr.Markedet · 20121.352.637 kr.Markedet · 20132.334.904 kr.Markedet · 20141.469.039 kr.Markedet · 20152.359.500 kr.Markedet · 20161.293.864 kr.Markedet · 20172.920.489 kr.Markedet · 20181.647.789 kr.Markedet · 20193.033.316 kr.Markedet · 20202.971.254 kr.Markedet · 20213.940.508 kr.Markedet · 20223.784.924 kr.Markedet · 20234.632.342 kr.Markedet · 20244.158.726 kr.Markedet · 20259.486.191 kr.Markedet · 20263.511.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²148 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Vestervoldgade 47, 2. th
5800 Nyborg		187 m²178 m03-03-20243.875.000 kr.20.722 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²0 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²249 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²178 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²253 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²517 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²246 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²331 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²249 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden