Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestervold 2C, 3. 4

Ejerlejlighed · 195 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 195 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1961
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
2336 m²
Bebygget areal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
16.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.000 kr/m².2.307.571 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.137.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden jun. 2025
837k18,7M36,6M54,5M72,4M19921997200220062010201420182022202630. jun. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat4.137.346 kr.Markedet · 19921.013.025 kr.Markedet · 19931.347.840 kr.Markedet · 19948.593.260 kr.Markedet · 1996837.330 kr.Markedet · 19973.774.225 kr.Markedet · 19981.435.200 kr.Markedet · 199918.695.820 kr.Markedet · 20002.064.660 kr.Markedet · 20022.494.245 kr.Markedet · 20031.573.845 kr.Markedet · 20041.582.425 kr.Markedet · 20055.259.930 kr.Markedet · 20064.112.940 kr.Markedet · 20072.451.540 kr.Markedet · 20082.234.310 kr.Markedet · 200972.411.690 kr.Markedet · 20101.644.045 kr.Markedet · 20112.755.350 kr.Markedet · 20121.766.310 kr.Markedet · 20131.519.440 kr.Markedet · 20142.449.590 kr.Markedet · 20151.454.700 kr.Markedet · 20168.203.455 kr.Markedet · 20173.891.225 kr.Markedet · 20183.315.000 kr.Markedet · 20193.592.095 kr.Markedet · 20202.358.915 kr.Markedet · 20213.106.155 kr.Markedet · 20223.190.590 kr.Markedet · 20231.651.650 kr.Markedet · 20243.268.005 kr.Markedet · 20253.750.045 kr.Markedet · 20262.599.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.137.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²0 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²0 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²214 m23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²482 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²690 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²1,0 km07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²1,2 km24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden