Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vestervejen 35B, Nordby

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 147 m².1.940.547 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.674.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,55 pct. siden sep. 2019
372k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.175.000 kr.I dag · vores estimat1.674.992 kr.Markedet · 1992578.739 kr.Markedet · 1993405.279 kr.Markedet · 1994651.210 kr.Markedet · 19955.927.922 kr.Markedet · 1996411.306 kr.Markedet · 19971.052.961 kr.Markedet · 1998497.448 kr.Markedet · 1999737.646 kr.Markedet · 2000756.903 kr.Markedet · 20011.158.801 kr.Markedet · 2002930.363 kr.Markedet · 20031.451.184 kr.Markedet · 2004999.453 kr.Markedet · 20051.242.591 kr.Markedet · 20062.308.635 kr.Markedet · 20071.497.783 kr.Markedet · 20081.597.743 kr.Markedet · 20091.293.306 kr.Markedet · 20101.806.042 kr.Markedet · 20111.938.195 kr.Markedet · 20121.681.386 kr.Markedet · 20132.197.650 kr.Markedet · 20141.146.894 kr.Markedet · 20151.466.178 kr.Markedet · 20161.231.713 kr.Markedet · 20171.434.573 kr.Markedet · 20181.431.192 kr.Markedet · 20191.526.448 kr.Markedet · 20201.309.476 kr.Markedet · 20212.396.100 kr.Markedet · 20222.476.656 kr.Markedet · 20231.827.651 kr.Markedet · 20241.821.918 kr.Markedet · 20251.993.173 kr.Markedet · 20262.501.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervejen 75, Nordby
6720 Fanø		154 m²624 m19-06-20261.395.000 kr.9.058 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby
6720 Fanø		125 m²492 m07-08-20251.675.000 kr.13.400 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby
6720 Fanø		116 m²452 m17-11-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby
6720 Fanø		180 m²666 m22-10-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby
6720 Fanø		90 m²449 m28-04-20251.465.000 kr.16.278 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby
6720 Fanø		147 m²432 m08-06-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby
6720 Fanø		151 m²296 m30-09-20252.240.000 kr.14.834 kr./m²
Drosselvej 8, Nordby
6720 Fanø		148 m²499 m15-04-20241.850.000 kr.12.500 kr./m²
Labyrinten 5, Nordby
6720 Fanø		142 m²282 m31-08-20241.725.000 kr.12.148 kr./m²
Ved Skibsværftet 4A, Nordby
6720 Fanø		151 m²356 m24-09-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden