Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6880 Tarm

Vestervej 8

Villa · 298 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.481 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.130 kr/m².1.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervej gns: 6.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk298 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.920.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,93 pct. siden jul. 2024
298k855k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat1.920.344 kr.Markedet · 1992770.330 kr.Markedet · 19931.207.794 kr.Markedet · 1994946.150 kr.Markedet · 19951.478.676 kr.Markedet · 19961.385.700 kr.Markedet · 19971.092.170 kr.Markedet · 1998695.830 kr.Markedet · 1999298.000 kr.Markedet · 20001.765.650 kr.Markedet · 20011.535.594 kr.Markedet · 20021.389.276 kr.Markedet · 20031.504.602 kr.Markedet · 20041.158.624 kr.Markedet · 20051.718.268 kr.Markedet · 20061.301.366 kr.Markedet · 20072.004.348 kr.Markedet · 20081.772.802 kr.Markedet · 20091.839.852 kr.Markedet · 20101.490.000 kr.Markedet · 20111.635.424 kr.Markedet · 20121.286.764 kr.Markedet · 20131.371.694 kr.Markedet · 2014917.542 kr.Markedet · 20152.427.806 kr.Markedet · 2016889.232 kr.Markedet · 20171.614.266 kr.Markedet · 20181.588.340 kr.Markedet · 20191.447.088 kr.Markedet · 20201.676.548 kr.Markedet · 20211.882.168 kr.Markedet · 20222.409.032 kr.Markedet · 20231.702.772 kr.Markedet · 20242.277.912 kr.Markedet · 20251.901.836 kr.Markedet · 20261.925.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 4
6880 Tarm		325 m²379 m14-04-2024950.000 kr.2.923 kr./m²
Åparken 144
6880 Tarm		272 m²433 m13-11-20232.295.000 kr.8.438 kr./m²
Lindevej 4
6880 Tarm		233 m²400 m16-06-20251.815.000 kr.7.790 kr./m²
Lindevej 5
6880 Tarm		224 m²422 m22-01-20241.400.000 kr.6.250 kr./m²
Skolegade 6
6880 Tarm		207 m²290 m26-03-20251.050.000 kr.5.072 kr./m²
Rønnevej 4
6880 Tarm		203 m²269 m14-01-20261.170.000 kr.5.764 kr./m²
Åparken 13
6880 Tarm		214 m²596 m27-01-20252.535.000 kr.11.846 kr./m²
Elmevej 22
6880 Tarm		198 m²349 m17-09-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Spangager 46
6880 Tarm		220 m²1,1 km12-02-20251.565.000 kr.7.114 kr./m²
Sneppevej 9
6880 Tarm		215 m²1,0 km17-12-20231.615.000 kr.7.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden