Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Vestervej 2

Villa · 122 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 568 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.210 kr/m².1.584.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.615.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden jun. 2025
151k6,1M12,1M18,1M24,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.707.500 kr.I dag · vores estimat1.615.266 kr.Markedet · 1992518.622 kr.Markedet · 1993466.040 kr.Markedet · 199424.037.416 kr.Markedet · 1995519.720 kr.Markedet · 1996533.384 kr.Markedet · 1997635.986 kr.Markedet · 1998616.588 kr.Markedet · 19991.031.632 kr.Markedet · 2000592.920 kr.Markedet · 2001795.074 kr.Markedet · 2002904.996 kr.Markedet · 2003556.564 kr.Markedet · 2004813.374 kr.Markedet · 2005860.344 kr.Markedet · 20061.316.136 kr.Markedet · 20071.375.916 kr.Markedet · 20081.336.876 kr.Markedet · 20091.470.832 kr.Markedet · 2010854.000 kr.Markedet · 20111.220.000 kr.Markedet · 20121.068.720 kr.Markedet · 20131.313.452 kr.Markedet · 2014525.698 kr.Markedet · 2015738.100 kr.Markedet · 20161.281.000 kr.Markedet · 2017886.086 kr.Markedet · 20181.226.954 kr.Markedet · 20191.186.084 kr.Markedet · 20201.076.528 kr.Markedet · 20211.239.032 kr.Markedet · 20221.440.942 kr.Markedet · 20231.118.374 kr.Markedet · 20241.381.162 kr.Markedet · 20251.360.422 kr.Markedet · 20261.691.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.707.500 kr.
I dag · vores estimat
1.615.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.707.500 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 14
4440 Mørkøv		142 m²142 m03-11-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Vestervej 6
4440 Mørkøv		75 m²32 m28-01-20261.040.000 kr.13.867 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²120 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²362 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²63 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²479 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Sofievej 4
4440 Mørkøv		124 m²557 m05-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Martin Lønnesvej 15
4440 Mørkøv		124 m²649 m12-06-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Elvigvej 2
4440 Mørkøv		129 m²363 m03-06-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²
Svalevej 6
4440 Mørkøv		133 m²143 m21-09-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden