Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Vestervej 18

Villa · 175 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
749 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.674 kr/m².5.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervej gns: 27.439 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.180.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,51 pct. siden aug. 2020
508k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.850.000 kr.31. maj 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat6.180.501 kr.Markedet · 19921.036.175 kr.Markedet · 19931.147.300 kr.Markedet · 19941.052.800 kr.Markedet · 19951.167.600 kr.Markedet · 19961.257.025 kr.Markedet · 19971.466.325 kr.Markedet · 1998782.600 kr.Markedet · 19991.963.325 kr.Markedet · 20002.291.800 kr.Markedet · 20012.346.400 kr.Markedet · 20022.116.625 kr.Markedet · 20032.253.825 kr.Markedet · 20042.091.600 kr.Markedet · 20052.786.875 kr.Markedet · 20062.613.275 kr.Markedet · 20073.775.975 kr.Markedet · 20083.422.125 kr.Markedet · 20092.717.750 kr.Markedet · 20103.011.400 kr.Markedet · 20112.979.725 kr.Markedet · 20123.795.225 kr.Markedet · 20132.643.725 kr.Markedet · 20142.851.975 kr.Markedet · 20153.062.500 kr.Markedet · 20163.214.225 kr.Markedet · 20173.493.350 kr.Markedet · 20183.977.225 kr.Markedet · 20193.789.450 kr.Markedet · 20204.300.975 kr.Markedet · 20214.576.075 kr.Markedet · 20224.956.000 kr.Markedet · 20235.064.850 kr.Markedet · 20244.719.050 kr.Markedet · 20255.018.475 kr.Markedet · 20265.625.025 kr.Markedet · 20276.242.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.180.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.950.000 kr.
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.850.000 kr.
  • 2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 6B
2630 Taastrup		166 m²99 m03-01-20265.450.000 kr.32.831 kr./m²
Vestervej 13
2630 Taastrup		164 m²89 m24-07-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Vestervej 22
2630 Taastrup		159 m²39 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Vestervej 19
2630 Taastrup		144 m²42 m28-10-20245.175.000 kr.35.938 kr./m²
Lille Digevej 3
2630 Taastrup		175 m²62 m20-05-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²513 m13-07-20266.545.000 kr.37.400 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²513 m11-02-20245.250.000 kr.30.000 kr./m²
Elme Alle 34
2630 Taastrup		177 m²484 m01-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Vinkelvej 24
2630 Taastrup		178 m²453 m03-09-20245.860.000 kr.32.921 kr./m²
Zeniavej 6
2630 Taastrup		172 m²513 m17-09-20266.495.000 kr.37.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden