Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Vestervej 1

Villa · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.459 kr/m².3.129.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.515.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden dec. 2021
168k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20212.125.000 kr.I dag · vores estimat2.515.735 kr.Markedet · 1992793.584 kr.Markedet · 19934.997.520 kr.Markedet · 1994365.552 kr.Markedet · 1995931.392 kr.Markedet · 1996177.760 kr.Markedet · 1997517.264 kr.Markedet · 1998943.008 kr.Markedet · 1999738.672 kr.Markedet · 2000710.336 kr.Markedet · 20011.115.312 kr.Markedet · 2002884.048 kr.Markedet · 20031.320.000 kr.Markedet · 20041.136.432 kr.Markedet · 20051.980.000 kr.Markedet · 20062.469.456 kr.Markedet · 2007755.744 kr.Markedet · 20082.347.840 kr.Markedet · 20092.619.584 kr.Markedet · 20101.984.048 kr.Markedet · 20112.435.488 kr.Markedet · 20121.565.696 kr.Markedet · 20132.200.000 kr.Markedet · 20141.348.160 kr.Markedet · 20152.340.096 kr.Markedet · 20162.238.720 kr.Markedet · 20172.277.440 kr.Markedet · 20182.001.296 kr.Markedet · 20191.981.760 kr.Markedet · 20201.482.624 kr.Markedet · 20212.239.776 kr.Markedet · 20221.721.984 kr.Markedet · 20232.050.752 kr.Markedet · 20243.111.504 kr.Markedet · 20252.598.112 kr.Markedet · 20261.913.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.515.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 2D
8751 Gedved		103 m²42 m18-06-20251.580.000 kr.15.340 kr./m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²478 m27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²
Stakken 6
8751 Gedved		177 m²770 m17-03-20243.900.000 kr.22.034 kr./m²
Akset 2
8751 Gedved		183 m²685 m30-08-20253.980.000 kr.21.749 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²933 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Oventoften 34
8751 Gedved		184 m²888 m24-10-20232.495.000 kr.13.560 kr./m²
Kimet 6
8751 Gedved		161 m²626 m15-10-20233.195.000 kr.19.845 kr./m²
Kimet 4
8751 Gedved		160 m²644 m03-12-20232.975.000 kr.18.594 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²838 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²513 m05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden