Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Vestervangen 60

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.701 kr/m².2.920.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 17.937 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.206 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.620.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,91 pct. siden jun. 2020
610k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.950.000 kr.30. dec. 20231.725.000 kr.I dag · vores estimat3.620.956 kr.Markedet · 1992610.032 kr.Markedet · 1993805.500 kr.Markedet · 1994794.760 kr.Markedet · 1995914.153 kr.Markedet · 1996956.755 kr.Markedet · 19971.234.384 kr.Markedet · 19981.491.607 kr.Markedet · 19991.292.559 kr.Markedet · 20001.221.675 kr.Markedet · 20011.338.204 kr.Markedet · 20021.292.380 kr.Markedet · 20031.285.757 kr.Markedet · 20041.455.807 kr.Markedet · 20051.423.587 kr.Markedet · 20061.832.065 kr.Markedet · 20072.138.513 kr.Markedet · 20081.678.662 kr.Markedet · 20091.973.296 kr.Markedet · 20101.232.773 kr.Markedet · 20112.050.982 kr.Markedet · 20121.818.282 kr.Markedet · 20132.176.640 kr.Markedet · 20141.313.323 kr.Markedet · 20152.110.231 kr.Markedet · 20162.210.650 kr.Markedet · 20172.459.460 kr.Markedet · 20182.360.831 kr.Markedet · 20192.266.677 kr.Markedet · 20202.529.091 kr.Markedet · 20212.680.346 kr.Markedet · 20222.940.791 kr.Markedet · 20232.492.396 kr.Markedet · 20242.891.566 kr.Markedet · 20252.601.407 kr.Markedet · 20262.607.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.620.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 39
6715 Esbjerg N		180 m²552 m14-04-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Vestervangen 15
6715 Esbjerg N		176 m²658 m21-07-20243.450.000 kr.19.602 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²711 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²585 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Vestervangen 57
6715 Esbjerg N		153 m²445 m14-08-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²686 m10-09-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²686 m24-09-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Vestervangen 41
6715 Esbjerg N		145 m²544 m15-06-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Vestervangen 49
6715 Esbjerg N		135 m²539 m06-07-20241.745.000 kr.12.926 kr./m²
Poppelvangen 12
6715 Esbjerg N		181 m²85 m14-04-20252.907.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden