Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9240 Nibe

Vestervangen 5A

Villa · 111 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 444 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.332 kr/m².1.700.750 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.747.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 5B
9240 Nibe		111 m²14 m13-08-20241.675.000 kr.15.090 kr./m²
Østervangen 22
9240 Nibe		110 m²397 m29-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²510 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Lundevej 14
9240 Nibe		114 m²406 m31-08-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Solbakken 78
9240 Nibe		111 m²629 m27-11-20242.145.000 kr.19.324 kr./m²
Grydstedvej 17
9240 Nibe		104 m²182 m08-12-20242.162.500 kr.20.793 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7
9240 Nibe		120 m²125 m24-07-20261.830.000 kr.15.250 kr./m²
Villavej 16
9240 Nibe		114 m²596 m04-12-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²597 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Kærvej 9
9240 Nibe		111 m²927 m04-10-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden