Vestervangen 3, st.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.295 kr/m².1.203.333 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.339.972 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,83 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bays Have 74 4550 Asnæs	108 m²	393 m	17-07-2024	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Asnæs Centret 28B, 2. 14. 4550 Asnæs	80 m²	223 m	02-06-2026	650.000 kr.	8.125 kr./m²
Bays Have 40 4550 Asnæs	81 m²	370 m	15-10-2023	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu