Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Vestervangen 21, st. 1

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Erhvervsareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.295 kr/m².1.203.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.8%-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.910.195 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,18 pct. siden dec. 2003
877k2,1M3,2M4,4M5,6M19951998200320102015201720202022202431. dec. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat1.910.195 kr.Markedet · 1995876.800 kr.Markedet · 1996980.000 kr.Markedet · 19981.153.760 kr.Markedet · 20012.368.000 kr.Markedet · 20033.234.560 kr.Markedet · 20063.692.320 kr.Markedet · 20101.744.320 kr.Markedet · 20114.055.520 kr.Markedet · 20151.095.840 kr.Markedet · 20161.350.080 kr.Markedet · 20172.108.160 kr.Markedet · 20182.458.080 kr.Markedet · 20201.894.720 kr.Markedet · 20211.300.000 kr.Markedet · 20223.294.080 kr.Markedet · 20235.620.000 kr.Markedet · 20241.836.000 kr.Markedet · 20261.300.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bays Have 74
4550 Asnæs		108 m²558 m17-07-20241.550.000 kr.14.352 kr./m²
Asnæs Centret 28B, 2. 14.
4550 Asnæs		80 m²387 m02-06-2026650.000 kr.8.125 kr./m²
Bays Have 40
4550 Asnæs		81 m²534 m15-10-20231.410.000 kr.17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden