Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Vestervangen 15, Lyngsbækgård

Fritidshus · 33 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 723 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Samlet bygningsareal
33 m²
Bebygget areal
33 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i LyngsbækgårdMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbækgård (8400, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 33 m².1.030.128 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.110.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 9, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		36 m²109 m24-07-20261.995.000 kr.55.417 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		63 m²148 m30-09-20242.150.000 kr.34.127 kr./m²
Møllestien 7, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		30 m²275 m31-07-20251.840.000 kr.61.333 kr./m²
Fyrrebakken 14
8400 Ebeltoft		34 m²2,5 km22-06-20261.250.000 kr.36.765 kr./m²
Østre Bakkevej 2
8400 Ebeltoft		44 m²672 m11-02-20253.150.000 kr.71.591 kr./m²
Drageshøjvej 7, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		43 m²1,7 km14-12-20241.900.000 kr.44.186 kr./m²
Birkesvinget 3, Handrup
8400 Ebeltoft		41 m²2,5 km11-08-2024778.400 kr.18.985 kr./m²
Møllevangsvej 12, Grønfeld
8400 Ebeltoft		42 m²2,3 km31-08-2026825.000 kr.19.643 kr./m²
Møllevangsvej 12, Grønfeld
8400 Ebeltoft		42 m²2,3 km19-11-2025826.000 kr.19.667 kr./m²
Sensommervej 15, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		47 m²1,1 km09-03-20251.695.000 kr.36.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden