Vestervang Alle 4

Villa · 135 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.396 kr/m².2.069.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 12.173 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.412 kr/m²+29,30 pct.
3Vores vurdering1.482.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang Alle 6 9670 Løgstør	143 m²	34 m	11-12-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	130 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Vestervang Alle 8 9670 Løgstør	154 m²	40 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	141 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	423 m	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Elmevænget 5 9670 Løgstør	129 m²	207 m	05-03-2025	1.330.000 kr.	10.310 kr./m²
Rugmarken 75 9670 Løgstør	136 m²	724 m	11-11-2025	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²
Rugmarken 60 9670 Løgstør	136 m²	815 m	18-11-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Rugmarken 80 9670 Løgstør	137 m²	814 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Hvedemarken 4 9670 Løgstør	127 m²	632 m	11-05-2025	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu