Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Vestervang 8

Villa · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.839 kr/m².1.480.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 12.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,50 pct. siden aug. 2021
116k480k845k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.525.000 kr.31. jul. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.252.191 kr.Markedet · 1992436.464 kr.Markedet · 1993337.904 kr.Markedet · 1994481.488 kr.Markedet · 1995530.768 kr.Markedet · 1996595.392 kr.Markedet · 1997443.856 kr.Markedet · 1998535.136 kr.Markedet · 1999626.640 kr.Markedet · 2000682.192 kr.Markedet · 2001847.840 kr.Markedet · 2002647.024 kr.Markedet · 2003413.728 kr.Markedet · 2004784.000 kr.Markedet · 2005372.176 kr.Markedet · 2006720.720 kr.Markedet · 2007743.008 kr.Markedet · 20081.022.896 kr.Markedet · 2009842.912 kr.Markedet · 20101.096.368 kr.Markedet · 20111.281.392 kr.Markedet · 20121.049.104 kr.Markedet · 2013811.664 kr.Markedet · 2014998.592 kr.Markedet · 20151.159.984 kr.Markedet · 2016679.168 kr.Markedet · 2017937.776 kr.Markedet · 2018916.160 kr.Markedet · 20191.113.504 kr.Markedet · 20201.268.288 kr.Markedet · 20211.257.200 kr.Markedet · 20221.272.768 kr.Markedet · 20231.460.480 kr.Markedet · 20241.436.624 kr.Markedet · 20251.372.896 kr.Markedet · 20261.434.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 22
6600 Vejen		126 m²123 m18-12-20251.610.000 kr.12.778 kr./m²
Vestervang 11
6600 Vejen		78 m²62 m24-07-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Vestervang 9
6600 Vejen		154 m²43 m22-04-20241.765.000 kr.11.461 kr./m²
Lærkevej 33
6600 Vejen		108 m²355 m27-01-20261.325.000 kr.12.269 kr./m²
Vester Alle 6
6600 Vejen		117 m²292 m26-11-20231.975.000 kr.16.880 kr./m²
Anemonevej 9
6600 Vejen		112 m²712 m25-05-20251.315.000 kr.11.741 kr./m²
Bakkevej 4
6600 Vejen		121 m²102 m15-06-20241.500.000 kr.12.397 kr./m²
Spurvevej 1
6600 Vejen		116 m²521 m27-05-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Spurvevej 3
6600 Vejen		116 m²534 m11-01-20241.520.000 kr.13.103 kr./m²
Mågevej 23
6600 Vejen		110 m²769 m14-05-20241.440.000 kr.13.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden