Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Vestervang 7

Villa · 196 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.526 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1526 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.682 kr/m².1.705.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 12.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+93,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.241.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,99 pct. siden aug. 2020
118k775k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.395.000 kr.I dag · vores estimat1.241.687 kr.Markedet · 1992421.204 kr.Markedet · 1993572.124 kr.Markedet · 1994362.208 kr.Markedet · 19951.316.336 kr.Markedet · 1996801.248 kr.Markedet · 19971.353.576 kr.Markedet · 1998416.304 kr.Markedet · 1999568.400 kr.Markedet · 2000681.296 kr.Markedet · 20011.067.808 kr.Markedet · 2002736.960 kr.Markedet · 2003991.760 kr.Markedet · 20041.122.884 kr.Markedet · 20051.194.424 kr.Markedet · 20061.182.076 kr.Markedet · 2007807.128 kr.Markedet · 20081.823.192 kr.Markedet · 20091.405.516 kr.Markedet · 20101.125.628 kr.Markedet · 20111.216.964 kr.Markedet · 2012913.556 kr.Markedet · 20131.924.328 kr.Markedet · 20141.474.116 kr.Markedet · 20151.589.756 kr.Markedet · 2016286.160 kr.Markedet · 2017331.240 kr.Markedet · 20181.225.000 kr.Markedet · 20191.164.436 kr.Markedet · 20201.035.860 kr.Markedet · 20211.541.148 kr.Markedet · 20221.859.648 kr.Markedet · 20231.349.460 kr.Markedet · 20241.464.316 kr.Markedet · 20251.668.548 kr.Markedet · 20261.476.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 10
6862 Tistrup		257 m²65 m19-12-20243.295.000 kr.12.821 kr./m²
Vestervang 8
6862 Tistrup		286 m²36 m28-11-20244.520.000 kr.15.804 kr./m²
Birkevej 12
6862 Tistrup		194 m²329 m30-12-20241.015.000 kr.5.232 kr./m²
Møllegårdsvej 1
6862 Tistrup		208 m²197 m02-07-2024750.000 kr.3.606 kr./m²
Søparken 18
6862 Tistrup		193 m²586 m09-12-20241.345.000 kr.6.969 kr./m²
Bøgevej 2
6862 Tistrup		186 m²430 m15-11-2023995.000 kr.5.349 kr./m²
Nørrevang 4
6862 Tistrup		196 m²866 m19-03-20251.575.000 kr.8.036 kr./m²
Diget 14
6862 Tistrup		200 m²752 m18-03-20251.798.000 kr.8.990 kr./m²
Skolevej 1
6862 Tistrup		175 m²113 m01-11-2023965.000 kr.5.514 kr./m²
Rønnealle 8
6862 Tistrup		178 m²256 m12-08-2024800.000 kr.4.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden