Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestervang 5, 1. 511.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
2005 m²
Bebygget areal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.764 kr/m².4.268.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 37.369 kr/m² (140 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.849.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 5, st. 503
8000 Aarhus C		106 m²0 m24-03-20244.700.000 kr.44.340 kr./m²
Vestervang 3, 1. 311
8000 Aarhus C		109 m²55 m15-01-20255.100.000 kr.46.789 kr./m²
Vestervang 24, 4. th
8000 Aarhus C		100 m²223 m19-01-20253.555.000 kr.35.550 kr./m²
Vestervang 9, 2. 923
8000 Aarhus C		114 m²42 m15-01-20254.150.000 kr.36.404 kr./m²
Vestervang 23, 6. th
8000 Aarhus C		96 m²220 m28-10-20253.995.000 kr.41.615 kr./m²
Vestervang 23, 5. th
8000 Aarhus C		96 m²220 m21-08-20253.799.000 kr.39.573 kr./m²
Vestervang 20, 1. th
8000 Aarhus C		96 m²222 m22-01-20263.598.000 kr.37.479 kr./m²
Vestervang 19, 3. th
8000 Aarhus C		96 m²224 m02-09-20243.595.000 kr.37.448 kr./m²
Vestervang 36, st. 3601
8000 Aarhus C		114 m²341 m23-01-20265.900.000 kr.51.754 kr./m²
Vestervang 25C, 1. tv
8000 Aarhus C		92 m²230 m10-09-20244.295.000 kr.46.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden