Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vestervang 42

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.785 kr/m².6.501.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 36.361 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.583.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,94 pct. siden sep. 2016
779k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.825.000 kr.I dag · vores estimat5.583.481 kr.Markedet · 19921.011.252 kr.Markedet · 1993779.025 kr.Markedet · 19941.098.813 kr.Markedet · 19951.182.144 kr.Markedet · 1996886.185 kr.Markedet · 19971.216.266 kr.Markedet · 19981.658.865 kr.Markedet · 19991.695.384 kr.Markedet · 20002.096.952 kr.Markedet · 20012.118.243 kr.Markedet · 20021.981.896 kr.Markedet · 20032.384.592 kr.Markedet · 20042.378.247 kr.Markedet · 20052.884.578 kr.Markedet · 20063.885.819 kr.Markedet · 20074.182.201 kr.Markedet · 20083.504.555 kr.Markedet · 20093.109.050 kr.Markedet · 20103.172.641 kr.Markedet · 20113.346.917 kr.Markedet · 20122.572.545 kr.Markedet · 20133.411.354 kr.Markedet · 20143.263.586 kr.Markedet · 20153.473.112 kr.Markedet · 20163.781.902 kr.Markedet · 20173.910.494 kr.Markedet · 20183.725.502 kr.Markedet · 20193.851.697 kr.Markedet · 20204.469.559 kr.Markedet · 20215.101.944 kr.Markedet · 20226.229.662 kr.Markedet · 20235.737.431 kr.Markedet · 20245.514.933 kr.Markedet · 20255.780.154 kr.Markedet · 20266.782.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.583.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 35
3460 Birkerød		152 m²131 m09-09-20256.675.000 kr.43.914 kr./m²
Vestervang 27
3460 Birkerød		106 m²204 m25-11-20233.600.000 kr.33.962 kr./m²
Vestervang 15
3460 Birkerød		193 m²334 m24-11-20244.385.000 kr.22.720 kr./m²
Vestervang 36
3460 Birkerød		82 m²108 m02-06-20243.954.000 kr.48.220 kr./m²
Lerbakken 15
3460 Birkerød		140 m²185 m13-11-20257.250.000 kr.51.786 kr./m²
Carinavænget 13
3460 Birkerød		136 m²122 m09-10-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²
Brandts Vænge 12
3460 Birkerød		136 m²214 m12-03-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Peder Mathiasens Vej 20
3460 Birkerød		144 m²391 m14-10-20259.950.000 kr.69.097 kr./m²
Fuglesangsvej 15
3460 Birkerød		144 m²425 m06-07-20267.750.000 kr.53.819 kr./m²
Manenvej 3
3460 Birkerød		144 m²457 m30-03-20258.300.000 kr.57.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden