Vestervang 4, Årslev

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 940 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.000 kr/m².2.295.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.224.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,45 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 12, Årslev 8960 Randers SØ	95 m²	106 m	24-11-2025	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning 8960 Randers SØ	156 m²	2,9 km	02-07-2025	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning 8960 Randers SØ	139 m²	3,0 km	26-01-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Ternevej 8, Hørning 8960 Randers SØ	154 m²	3,4 km	11-08-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	128 m²	3,4 km	24-03-2025	2.520.000 kr.	19.688 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	4,3 km	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	4,6 km	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	4,6 km	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	4,5 km	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Boikenvej 3 8960 Randers SØ	150 m²	4,8 km	23-11-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu