Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestervang 4, 2. 422.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
2005 m²
Bebygget areal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.448 kr/m².4.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 37.369 kr/m² (140 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.140.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 36, 1. 3611
8000 Aarhus C		132 m²365 m04-03-20255.800.000 kr.43.939 kr./m²
Vestervang 19, 3. tv
8000 Aarhus C		124 m²220 m18-11-20254.695.000 kr.37.863 kr./m²
Vestervang 19, 1. tv
8000 Aarhus C		124 m²220 m03-03-20254.100.000 kr.33.065 kr./m²
Vestervang 7, 3. 733
8000 Aarhus C		144 m²81 m19-03-20254.595.000 kr.31.910 kr./m²
Vestervang 9, 2. 923
8000 Aarhus C		114 m²34 m15-01-20254.150.000 kr.36.404 kr./m²
Vestervang 39, 6. 3962
8000 Aarhus C		145 m²354 m01-06-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Vestervang 39, 2. 3922
8000 Aarhus C		145 m²354 m20-11-20254.500.000 kr.31.034 kr./m²
Vestervang 40, 7. 4075
8000 Aarhus C		145 m²402 m20-12-20255.200.000 kr.35.862 kr./m²
Vestervang 3, 1. 311
8000 Aarhus C		109 m²25 m15-01-20255.100.000 kr.46.789 kr./m²
Vestervang 36, st. 3601
8000 Aarhus C		114 m²365 m23-01-20265.900.000 kr.51.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden