Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Vestervang 35

Villa · 120 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.549 kr/m².1.235.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 7.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.422.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,10 pct. siden nov. 2014
341k612k883k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2014341.000 kr.I dag · vores estimat1.422.325 kr.Markedet · 1992492.720 kr.Markedet · 1993429.840 kr.Markedet · 1994536.640 kr.Markedet · 1995539.880 kr.Markedet · 1996431.400 kr.Markedet · 1997590.880 kr.Markedet · 1998644.400 kr.Markedet · 1999659.400 kr.Markedet · 2000666.600 kr.Markedet · 2001673.920 kr.Markedet · 2002781.200 kr.Markedet · 2003648.240 kr.Markedet · 2004728.280 kr.Markedet · 2005894.840 kr.Markedet · 20061.045.080 kr.Markedet · 2007861.120 kr.Markedet · 2008882.720 kr.Markedet · 2009973.560 kr.Markedet · 20101.022.880 kr.Markedet · 2011901.560 kr.Markedet · 2012927.480 kr.Markedet · 2013758.400 kr.Markedet · 2014916.920 kr.Markedet · 20151.052.400 kr.Markedet · 2016957.600 kr.Markedet · 2017941.400 kr.Markedet · 20181.299.480 kr.Markedet · 2019928.680 kr.Markedet · 20201.132.440 kr.Markedet · 20211.171.200 kr.Markedet · 20221.102.320 kr.Markedet · 20231.204.200 kr.Markedet · 20241.222.800 kr.Markedet · 20251.339.080 kr.Markedet · 20261.062.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
341.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg341.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 21
7800 Skive		77 m²108 m02-02-2026500.000 kr.6.494 kr./m²
Sjællandsgade 11
7800 Skive		121 m²534 m21-09-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Holstebrovej 55
7800 Skive		112 m²111 m30-08-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Vestre Alle 10
7800 Skive		125 m²315 m20-05-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Norgaardsvej 98
7800 Skive		118 m²558 m26-03-2024765.000 kr.6.483 kr./m²
Samsøgade 10
7800 Skive		126 m²473 m22-01-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Kühls Alle 15
7800 Skive		116 m²871 m11-12-20231.135.000 kr.9.784 kr./m²
Allegade 7
7800 Skive		126 m²779 m10-03-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Solvangs Alle 26
7800 Skive		105 m²208 m28-01-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²
Hvitfeltsgade 7
7800 Skive		130 m²547 m02-12-20241.205.000 kr.9.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden