Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Vestervang 31

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.481 kr/m².998.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 10.880 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering962.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,56 pct. siden maj 1995
166k921k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020244. maj 1995400.000 kr.I dag · vores estimat962.253 kr.Markedet · 1992387.158 kr.Markedet · 1993423.738 kr.Markedet · 1994470.584 kr.Markedet · 1995547.756 kr.Markedet · 1996559.202 kr.Markedet · 1997716.732 kr.Markedet · 1998833.198 kr.Markedet · 1999689.238 kr.Markedet · 2000892.434 kr.Markedet · 2001177.826 kr.Markedet · 2002631.182 kr.Markedet · 2003448.400 kr.Markedet · 2004747.294 kr.Markedet · 2005570.294 kr.Markedet · 2006166.026 kr.Markedet · 2007951.906 kr.Markedet · 20081.019.756 kr.Markedet · 20091.146.016 kr.Markedet · 20101.064.360 kr.Markedet · 2011723.576 kr.Markedet · 2012963.706 kr.Markedet · 2013850.544 kr.Markedet · 2014814.672 kr.Markedet · 2015621.152 kr.Markedet · 2016892.434 kr.Markedet · 20171.095.984 kr.Markedet · 2018990.256 kr.Markedet · 2019927.126 kr.Markedet · 2020893.614 kr.Markedet · 20211.208.674 kr.Markedet · 20221.088.668 kr.Markedet · 20231.170.678 kr.Markedet · 20241.226.020 kr.Markedet · 20251.250.800 kr.Markedet · 2026879.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1995 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
962.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 22
6070 Christiansfeld		117 m²101 m27-08-2026905.000 kr.7.735 kr./m²
Vestervang 24
6070 Christiansfeld		121 m²84 m01-10-2024920.000 kr.7.603 kr./m²
Vestervang 11
6070 Christiansfeld		108 m²200 m28-10-2025785.000 kr.7.269 kr./m²
Vestervang 17
6070 Christiansfeld		105 m²128 m20-02-20241.125.000 kr.10.714 kr./m²
Vestervang 19
6070 Christiansfeld		94 m²109 m09-10-20261.150.000 kr.12.234 kr./m²
Vestervang 19
6070 Christiansfeld		94 m²109 m20-03-2025725.000 kr.7.713 kr./m²
Vestervang 5
6070 Christiansfeld		80 m²266 m14-07-20251.045.000 kr.13.062 kr./m²
Staalsvej 7
6070 Christiansfeld		120 m²176 m01-10-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Banckesvej 5
6070 Christiansfeld		111 m²126 m03-02-2026635.000 kr.5.721 kr./m²
N.J. Holms Park 20
6070 Christiansfeld		117 m²1,0 km27-04-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden