Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vestervang 30

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.543 kr/m².5.717.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 35.957 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.501.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,20 pct. siden jul. 2014
981k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.800.000 kr.I dag · vores estimat6.501.509 kr.Markedet · 19921.280.752 kr.Markedet · 1993980.848 kr.Markedet · 19941.036.816 kr.Markedet · 19951.405.712 kr.Markedet · 19961.468.016 kr.Markedet · 19971.568.512 kr.Markedet · 19981.858.032 kr.Markedet · 19992.148.432 kr.Markedet · 20002.121.856 kr.Markedet · 20012.489.168 kr.Markedet · 20022.627.680 kr.Markedet · 20032.531.056 kr.Markedet · 20042.508.000 kr.Markedet · 20053.053.776 kr.Markedet · 20064.523.024 kr.Markedet · 20074.622.992 kr.Markedet · 20083.771.504 kr.Markedet · 20093.631.408 kr.Markedet · 20103.492.016 kr.Markedet · 20113.187.008 kr.Markedet · 20122.680.480 kr.Markedet · 20133.393.456 kr.Markedet · 20143.319.712 kr.Markedet · 20153.375.856 kr.Markedet · 20163.955.952 kr.Markedet · 20173.675.936 kr.Markedet · 20183.979.360 kr.Markedet · 20194.426.928 kr.Markedet · 20204.268.000 kr.Markedet · 20215.146.064 kr.Markedet · 20225.973.616 kr.Markedet · 20235.339.312 kr.Markedet · 20246.383.872 kr.Markedet · 20256.277.920 kr.Markedet · 20267.234.304 kr.Markedet · 20277.431.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.501.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 45
3450 Allerød		148 m²68 m11-08-20254.600.000 kr.31.081 kr./m²
Vestervang 26
3450 Allerød		120 m²43 m26-04-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²315 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²
Hørmarken 10
3450 Allerød		179 m²340 m25-06-20256.706.000 kr.37.464 kr./m²
Hørmarken 2
3450 Allerød		172 m²411 m05-05-20266.325.000 kr.36.773 kr./m²
Blomstermarken 3
3450 Allerød		166 m²217 m01-02-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Byagervej 9
3450 Allerød		175 m²723 m22-05-20246.400.000 kr.36.571 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²388 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²299 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Skovvejen 2
3450 Allerød		160 m²468 m17-08-20256.995.000 kr.43.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden