Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Vestervang 3

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
782.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.177 kr/m².878.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 12.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+93,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering747.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,29 pct. siden aug. 2019
72k475k877k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2019375.000 kr.I dag · vores estimat747.331 kr.Markedet · 1992257.880 kr.Markedet · 1993350.280 kr.Markedet · 1994221.760 kr.Markedet · 1995805.920 kr.Markedet · 1996490.560 kr.Markedet · 1997828.720 kr.Markedet · 1998254.880 kr.Markedet · 1999348.000 kr.Markedet · 2000417.120 kr.Markedet · 2001653.760 kr.Markedet · 2002451.200 kr.Markedet · 2003607.200 kr.Markedet · 2004687.480 kr.Markedet · 2005731.280 kr.Markedet · 2006723.720 kr.Markedet · 2007494.160 kr.Markedet · 20081.116.240 kr.Markedet · 2009860.520 kr.Markedet · 2010689.160 kr.Markedet · 2011745.080 kr.Markedet · 2012559.320 kr.Markedet · 20131.178.160 kr.Markedet · 2014902.520 kr.Markedet · 2015973.320 kr.Markedet · 2016175.200 kr.Markedet · 2017202.800 kr.Markedet · 2018750.000 kr.Markedet · 2019712.920 kr.Markedet · 2020634.200 kr.Markedet · 2021943.560 kr.Markedet · 20221.138.560 kr.Markedet · 2023826.200 kr.Markedet · 2024896.520 kr.Markedet · 20251.021.560 kr.Markedet · 2026904.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2019 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
747.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsvej 15
6862 Tistrup		126 m²228 m21-03-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Møllegårdsvej 65
6862 Tistrup		125 m²441 m18-04-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Poppelvej 11
6862 Tistrup		114 m²575 m10-03-2025900.000 kr.7.895 kr./m²
Søndergade 62
6862 Tistrup		115 m²731 m22-03-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Askevej 16
6862 Tistrup		130 m²479 m23-06-2024800.000 kr.6.154 kr./m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²288 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²
Askevej 4
6862 Tistrup		131 m²511 m06-02-20241.330.000 kr.10.153 kr./m²
Hasselvej 13
6862 Tistrup		131 m²582 m03-12-2024895.000 kr.6.832 kr./m²
Møllegårdsvej 3
6862 Tistrup		103 m²188 m04-10-2025800.000 kr.7.767 kr./m²
Bøgevej 21
6862 Tistrup		110 m²702 m16-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden